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LOCAL COMERCIAL AUTOMOTRIZ ARRENDADO AL 4.21% A 6.4 AÑOS

Miami, MIAMI

Características de la Propiedad

Código Propiedad 1982
Operación Venta
Tipo Propiedad Prop. para Inversión
Precio USD 32.500.000,00
M2 1 m2
Dormitorios 0
Baños 0
Estacionamento (s) 0
Categoria Comercial
% Rentabilidad 4
Años Arriendo 6

DescripciÓn de la Propiedad


- Tipo de propiedad: LOCAL COMERCIAL - TIENDA DE AUTOS
- Cap Rate: 4.21%
- Plazo de arriendo restante: 6.4 años
- Pies cuadrados construidos: 3.186
- Fecha de publicación: 6-10-2021

Concesionario de automóviles Tesla ubicado en 4039 Northeast 1st Avenue en Miami, Florida. El sitio está estratégicamente ubicado en el corazón del Design District de Miami y consta de aproximadamente 10,200 pies cuadrados rentables de espacio de construcción en una parcela de terreno estimada de 0.13 acres. Este concesionario Tesla fue construido en 2019 con mejoras de última generación. La propiedad está dividida en zonas T5 y se puede subdividir y también permite que el inversionista agregue pisos adicionales de espacio de construcción de hasta cinco pisos.


Este concesionario de Tesla está sujeto a un contrato de arrendamiento de 10 años, que comenzó el 28 de febrero de 2018, y le quedan casi siete (7) años en el plazo base. El alquiler anual actual es de $ 1,228,463 y está programado para aumentar en un tres por ciento (3.0 %) anualmente durante todo el plazo base, ofreciendo una atractiva cobertura contra la inflación.

Aspectos destacados de la inversión
Oportunidad generacional de núcleo súper urbano en el distrito de diseño de Miami | Miami Design District está ubicado en una zona de oportunidad calificada
Contrato de arrendamiento de 10 años con más de 6.5 años restantes en el plazo base
Cobertura atractiva contra la inflación | 3.00% de aumento anual de alquiler
Nueva construcción de 2019 con mejoras de vanguardia
¡Oportunidad de valor agregado! | La propiedad se puede subdividir y se pueden agregar pisos adicionales hasta cinco pisos

GRUPOHBN - Venta de propiedades para inversión en Miami


1 m2 0  Dormitorios 0 Baños 0 Estacionamientos

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