DETALLE DE LA PROPIEDAD

  • USD 5.695.000,00 Venta
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  • Cód.: 1269
  • Tipo: Prop.con Renta
  • Sup.: 1m2/1m2
  • Miami, MIAMI
  • 0 Dormitorios
  • 0 Baños

PROPIEDAD INDUSTRIAL ARRENDADA AL 7.7% ANUAL

Impresionante almacén que puede rendir fácilmente más de un límite de 7% +. Actualmente ~ 75% alquilado con el 25% restante ocupado por el propietario. Ideal para usuarios-inversores híbridos o inversores directos. Puertas de altura de muelle, techos altos (18-22) y aire acondicionado.

Renovado a finales de 2019, este almacén está ubicado en el submercado industrial de Hialeah en una calle principal. Los 2 almacenes contiguos están disponibles para la venta por separado o en conjunto.

Almacén # 1 (21,516 pies cuadrados) ~ 11,000 de los 21,516 son arrendados a una compañía de scooter electrónico en un contrato de arrendamiento mensual. El propietario actual alquilará el espacio restante durante 1,5 años o puede entregarlo vacante.

El almacén n. ° 2 (21.700 pies cuadrados) se alquila a una empresa de lencería con una opción de 3 años + 3 años.

Pro Forma NOI: $ 422,370

Pro Forma Cap Rate: 7.22%

Aspectos destacados de inversión
Renovado a finales de 2018
Almacén totalmente climatizado
Lote de esquina
Techos de 18-22
Estacionamiento cerrado
CSX Rail Access
Zonificación IU-2

HBN propiedades industriales en Miami

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