DETALLE DE LA PROPIEDAD

  • USD 10.200.000,00 Venta
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  • USD 10.200.000,00 Venta
  • USD 10.200.000,00 Venta
  • Cód.: 1266
  • Tipo: Prop.con Renta
  • Sup.: 1m2/1m2
  • Miami, MIAMI
  • 0 Dormitorios
  • 0 Baños

PROPIEDAD COMERCIAL ARRENDADA AL 5 .3% POR 15 AÑOS

Walgreens Ground Lease y ocho edificios de oficinas de inquilinos en Palm Beach Gardens, Florida. Walgreens tiene incrementos muy raros del 10% cada 10 años a partir de 2028. El edificio de oficinas de 9 inquilinos y 11,208 pies cuadrados tiene una lista de espera ya que el desarrollo comercial es muy limitado y restringido en esta parte próspera del condado de Palm Beach. Un inversor tiene la oportunidad de adquirir un Trofeo Absoluto NNN Arrendado Walgreens Ground Lease y Office Space en uno de los barrios más ricos de Florida.


La propiedad en cuestión está situada en una gran parcela de 2.26 acres con excelente exposición vehicular a Donald Ross Road y Central Boulevard, con recuentos de tráfico combinados que exceden los 46,700 vehículos por día. La población de tres millas tiene un ingreso familiar promedio superior a $ 117,000 por año. Palm Beach Gardens, una ciudad emblemática de lujo y tranquilidad, es conocida como la capital del golf de Florida. Justo en el interior de la costa encontrarás más de una docena de cursos y algunos de los mejores del juego. Es la sede de la Asociación de Golfistas Profesionales de América y es un área escénica de jardines perfectamente ajardinados, privacidad y abundante riqueza. La propiedad en cuestión se encuentra directamente frente a Alton Town Center, un desarrollo de uso mixto de 350,000 pies cuadrados con componentes de alimentación / caja grande, entretenimiento / estilo de vida y venta minorista.

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