DETALLE DE LA PROPIEDAD

  • USD 3.500.000,00 Venta
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  • Cód.: 1259
  • Tipo: Prop.con Renta
  • Sup.: 1m2/1m2
  • Miami, MIAMI
  • 0 Dormitorios
  • 0 Baños

PROPIEDAD COMERCIAL ARRENDADA AL 6 % POR 7 AÑOS

HBN ofrece a la venta farmacia CVS independiente de un solo inquilino ubicada en Orlando. El inquilino opera en una estructura de arrendamiento Absolute NNN sin responsabilidades del propietario y se encuentra dentro del MSA de Florida de más rápido crecimiento y el destino turístico n. ° 1 en el mundo Orlando, FL.

Aspectos destacados de inversión
OCUPACIÓN HISTÓRICA DEL PROVEEDOR DE FARMACIA PRIMARIA
El inquilino ha estado operando en el sitio desde 1998 y sirve como el único CVS dentro de un radio de 3 millas (más de 116,000 residentes dentro de un radio de 3 millas).
La estructura de arrendamiento Absolute-NNN permite una propiedad sin administración y un flujo de alquiler pasivo.
EXCELENTE VISIBILIDAD Y ACCESIBILIDAD EN LA INTERSECCIÓN SEÑALIZADA
El activo se encuentra en una intersección señalizada con fachada y visibilidad a Silver Star Road y Powers Road, que combinadas ven más de 60,000 VPD.
Adyacente al Activo se encuentra un centro comercial anclado Save-A-Lot con más de 50,000 pies cuadrados de espacio comercial que ocupa más del 90%.
La ubicación próxima al supermercado esencial sirve como un área de compras próxima para los clientes en medio de la pandemia COVID-19.
Ubicado en un denso corredor comercial con más de 1.1 millones de pies cuadrados de espacio comercial con dos importantes centros comerciales, Park Promenade y Westgate Square.
Los minoristas nacionales en las inmediaciones incluyen Save-A-Lot, Roses, Bravo Supermarket, Dollar General y muchos más.

CVS Health (NYSE: CVS) es el proveedor de atención médica de farmacia más grande de los Estados Unidos por ingresos totales por recetas.
Después de un año completo de integración con Aetna, los ingresos en el 4T19 aumentaron 22.9% Y0Y, mientras que los ingresos del año completo aumentaron 32% en 2018.
La Compañía también cerró 46 tiendas de bajo rendimiento en 2019 con planes de cerrar 22 en la primera mitad de 2020, lo que indica que nuestro Activo no solo es rentable sino que es un Activo viable para el Inquilino.
CVS Health es el proveedor de atención médica de farmacia más grande de los EE. UU. Por ingresos totales de medicamentos recetados y tiene calificaciones crediticias de grado de inversión de ambas agencias BBB de S&P Global y Baa2 de Moodys Investor Services.
FUERTE CRECIMIENTO ORLANDO MSA
Tamaño en pies cuadrados: 11,352

HBN locales comerciales en Miami

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