DETALLE DE LA PROPIEDAD

  • USD 5.850.000,00 Venta
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  • USD 5.850.000,00 Venta
  • USD 5.850.000,00 Venta
  • Cód.: 1139
  • Tipo: Prop.con Renta
  • Sup.: 1m2/13.172m2
  • Miami, SANTIAGO
  • 0 Dormitorios
  • 0 Baños

PROPIEDAD INDUSTRAL ARRENDADA AL 6.93% ANUAL

Renovado en 2018
Almacén totalmente climatizado
18-22 techos transparentes
Estacionamiento en esquina y estacionamiento cerrado
CSX Rail Access
RESUMEN DE INVERSIONES
Totalmente ocupado, este impresionante almacén generará un límite de 6.93% para un inversor ($ 405,000 NOI existentes). Alternativamente, un usuario-propietario tiene la capacidad de eliminar a un inquilino y ocupar 21,516 pies cuadrados si lo desea.
Con aire acondicionado y renovado a finales de 2018, este almacén se encuentra en el submercado industrial de Hialeah en una calle principal. Los 2 almacenes contiguos están disponibles para la venta por separado o en conjunto.
Almacén # 1 (21,516 pies cuadrados) ~ 11,000 de los 21,516 son arrendados a una compañía de scooter electrónico en un arrendamiento mensual. El espacio restante será arrendado por el propietario actual.
El almacén n. ° 2 (21.700 pies cuadrados) se alquila a una empresa de lencería con una opción de 3 años + 3 años.
NOI: $ 405,130
Tasa de capitalización : 6.93%
LA OFERTA
Precio $ 5,850,000 No. historias 1
Tipo de venta Inversión o usuario propietario Año de construcción 1960
Tasa de capitalización 6,93% Ratio de estacionamiento 10 / 1,000 SF
tipo de propiedad Industrial Altura de techo despejada 18 pies - 22 pies
Subtipo de propiedad AlmacénMás... No. Dock-High Doors / Carga 5 5
Clase de construcción si No. Puertas de entrada / nivel de grado 2
Tamaño del lote 1,41 AC Descripción de zonificación IU-2
Área de construcción rentable 43.216 pies cuadrados APN / ID de paquete 30-3116-010-0010
ID de la lista: 16627269 Fecha de creación: 16/07/2019 Última actualización: 10/28/2019
ACERCA DE 3500 NW 71ST ST ,MIAMI,FL 33147
Con aire acondicionado y renovado a finales de 2018, este impresionante almacén está ubicado en el submercado industrial de Hialeah en una calle principal. Ideal para un propietario-usuario / inversor, los 2 almacenes contiguos están disponibles para la venta juntos o individualmente. El almacén n. ° 1 actualmente está ocupado por el propietario y se entregará vacante. El almacén # 2 está ocupado por un inquilino en un contrato de arrendamiento de 3 + 3 años a ~ $ 11 por pie para un inquilino de primer nivel. Pro Forma NOI: $ 382,005

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