DETALLE DE LA PROPIEDAD

  • USD 20.000.000,00 Venta
  • USD 20.000.000,00 Venta
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  • Cód.: 1133
  • Tipo: Prop.con Renta
  • Sup.: 1m2/28.980m2
  • Miami, SANTIAGO
  • 0 Dormitorios
  • 0 Baños

CENTRO COMERCIAL ARRENDADO AL 5 % ANUAL

Precio $ 20,000,000 Numero de propiedades 5
Precio / SF $ 210.34 / SF Individualmente en venta 0 0
Tasa de capitalización 5.00% Tamaño total del edificio 95,082 SF
Tipo de venta Inversión Área total del terreno 13.06 AC
Estado Activo
ID de la lista: 13744996 Fecha de creación: 10/09/2018 Última actualización: 5/11/2019
PROPIEDADES
NOMBRE / DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD, CIUDAD, ESTADO TIPO DE PROPIEDAD TALLA AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL
Chuys
8945 SW 162nd Ave, Miami, FL Al por menor 7.300 2018 N / A
Olive Garden
8925 SW 162nd Ave, Miami, FL Al por menor 7,916 2018 N / A
Walk Ons
9065 SW 162nd Ave, Miami, FL Al por menor 68,287 2020 N / A
Panera Bread
9105 SW 162nd Ave, Miami, FL Al por menor 4,323 2018 N / A
Texas Roadhouse
9085 SW 162nd Ave, Miami, FL Al por menor 7.256 2018 N / A
REFLEJOS
INQUILINOS NACIONALES: Inquilinos nacionales a largo plazo con garantías corporativas. Todos los inquilinos tienen un mínimo de 10 años de plazo base más opciones.
ARRENDAMIENTOS ABSOLUTOS NNN: Los inquilinos reembolsan el 100% de la CAM, los impuestos sobre bienes inmuebles, los seguros y la gestión de la propiedad que evalúa la Asociación.
CRECIMIENTO DE LOS INGRESOS: Los cinco arrendamientos tienen escalas del 10% cada 5 años durante el período base y el período de opciones.
CORREDOR COMERCIAL DE ALTO PERFIL: El comercio minorista circundante en el área inmediata incluye: Walmart Supercenter, BJs Wholesale club, LA Fitness y más.
NUEVA CONSTRUCCIÓN: Nueva construcción de 2018 por inquilinos responsables de todas las reparaciones y mantenimiento.

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