DETALLE DE LA PROPIEDAD

  • USD 3.117.983,00 Venta
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  • Cód.: 1103
  • Tipo: Prop.con Renta
  • Sup.: 1m2/512m2
  • Miami, MIAMI
  • 0 Dormitorios
  • 0 Baños

RUBY TUESDAY ARRENDADO AL 6.5% ANUAL POR 8 AÑOS

8 años de plazo restante | Incrementos raros de alquiler anual | Opciones para ampliar
Ubicado a lo largo de University Blvd (51,300 VPD) | Excelente visibilidad y acceso
Cerca del campus de la Universidad de Florida Central (más de 68,000 estudiantes) | Cuerpo estudiantil grande por inscripción en Florida | Rodeado de hoteles / moteles
Arrendamiento corporativo respaldado
NNN absoluto | Cuota de propiedad simple | Responsabilidades del propietario cero
Datos demográficos sólidos en el área comercial de 5 millas
RESUMEN DE INVERSIONES
SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión absoluta de NNN arrendada, Ruby Tuesday, ubicada en Orlando FL. El inquilino, Ruby Tuesday, Inc., tiene 8 años restantes en su período inicial con 4 períodos de opción (5 años) para extender. A partir del 21 de diciembre de 2017, NRD Capital, una firma de capital privado con sede en Atlanta, adquirió Ruby Tuesday. Colectivamente, el equipo de NRD Capital ha participado en 20 marcas, incluidas Popeyes, Burger King, Subway y más. El contrato de arrendamiento presenta incrementos de alquiler anuales del 2% en todo el período inicial y al comienzo de cada período de opción, aumentando constantemente el NOI y cubriéndose contra la inflación. El contrato de arrendamiento es NNN absoluto con cero responsabilidades del propietario, lo que lo convierte en un ideal,
LA OFERTA
Precio $ 3,118,000 Superficie bruta alquilable 5,518 pies cuadrados
Tipo de venta Inversión No. historias 1
Tasa de capitalización 6.50% Año de construcción 2007
Condiciones de venta Inversión Triple Neta Ratio de estacionamiento 10 / 1,000 SF
Subtipo de propiedad De pieMás... Descripción de zonificación Comercial

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