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Propiedades Encontradas

USD 278.539.000 Venta - PR.RENTA

44 LOCALES COMERCIALES ARRENDADOS AL 5.5% POR 25 AÑOS

Nuevo en el mercado, cartera de 44 tiendas CVS, en 20 estados, con un total de +/- 531,065 pies cuadrados de espacio comercial. Cada una de las propiedades tiene un nuevo contrato de arrendamiento de 25 años que comenzó en octubre de 2019. Las propiedades se ofrecen como inversiones de alto flujo de efectivo sin apalancamiento, con préstamos asumibles a un precio atractivo en cada propiedad que se amortizan por completo antes del vencimiento de cada contrato de arrendamiento Las propiedades proporcionan al inversor pérdidas pasivas significativas para ayudar a compensar el flujo de efectivo no protegido de otros bienes inmuebles y están disponibles individualmente, en grupos o como cartera.

  • Cód: 1188
  • Superficie: 1m2/1m2
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USD 66.426.000 Venta - PR.RENTA

EXCLUSIVO PORTAFOLIO DE 5 WAL-MART ARRENDADAS A LARGO PLAZO

Vendemos exclusivo portafolio consistente en cinco (5) propiedades de Walmart Neighborhood Market (las Propiedades o Cartera). Las propiedades de la cartera se encuentran en una mezcla de mercados primarios y secundarios en Alabama (4 propiedades) y Virginia (1 propiedad). La cartera comprende aproximadamente 210,010 SF en un total de poco menos de 35 acres. Cada una de las cinco (5) ubicaciones en el Portafolio se construyó entre los años 2015 y 2016, y todas cuentan con una farmacia de autoservicio, estación de combustible y amplio estacionamiento. Wal-Mart Stores East, LP ha celebrado contratos de arrendamiento a plazo base de quince (15) años para cada una de las propiedades, con un promedio de once (11) años y tres (3) meses restantes. Además, cada arrendamiento presenta diecisiete (17), períodos de opción de cinco (5) años. Los arrendamientos son NNN absolutos, sin responsabilidad del propietario por el mantenimiento o reparación durante la duración de los términos del arrendamiento. Todos los arrendamientos cuentan con aumentos de alquiler del 3.0% cada cinco (5) años a lo largo del plazo de arrendamiento base y 5.0% en cada uno de los períodos de opción. La renta base anual actual para la Cartera es de $ 3,487,342.

  • Cód: 1190
  • Superficie: 1m2/1m2
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USD 36.500.000 Venta - PR.RENTA

PROPIEDAD COMERCIAL ARRENDADA AL 4.7 % ANUAL

El International Jewelry Center es un complejo de tres pisos de 70,000 pies cuadrados arrendado a joyeros minoristas y mayoristas, y está ubicado junto al famoso edificio Seybold Jewelry. La propiedad consta de un diseño de galería de tres pisos, con tragaluces visibles desde los tres pisos. La Galleria está terminada con modernos escaparates de vidrio, pisos de mármol de alta calidad, pasamanos de latón y otros impresionantes detalles arquitectónicos. La propiedad se encuentra dentro del tercer distrito de joyería más grande de los Estados Unidos. La propiedad ha renovado la mayoría de las propiedades de 70,000 pies cuadrados. La ocupación actual es superior al 92%, con alquileres significativamente inferiores a las tasas del mercado, lo que brinda al inversor la oportunidad de aumentar significativamente el flujo de caja. El Centro Internacional de Joyería está ubicado a solo dos cuadras del Metrorail y Metromover de Miami, y está a dos cuadras del Miami Brightline / Tri-Rail Connector, el sistema de trenes de tránsito rápido más nuevo de Florida. Más de una docena de nuevos proyectos de desarrollo están en construcción dentro de un radio de tres bloques de la propiedad. El Centro Internacional de la Joyería es la propiedad minorista de flujo de efectivo más emocionante e idealmente ubicada en el centro de Miami. Este es un activo minorista urbano irremplazable que genera ingresos hoy y se beneficiará del crecimiento explosivo que tiene lugar en el centro de Miami.

  • Cód: 1174
  • Superficie: 1m2/6.700m2
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USD 28.650.000 Venta - PR.RENTA

PROPIEDADES COMERCIALES ARRENDADAS AL 5.12% ANUAL

Precio $ 28,650,000 Numero de propiedades 2 Precio / SF $ 746.99 / SF Individualmente en venta 0 0 Tasa de capitalización 5,12% Tamaño total del edificio 38,354 SF Tipo de venta Inversión Área total del terreno 0,93 AC Estado Activo ID de la lista: 14839545 Fecha de creación: 1/11/2019 Última actualización: 21/10/2019 PROPIEDADES NOMBRE / DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD, CIUDAD, ESTADO TIPO DE PROPIEDAD TALLA AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL 82 NE 26th St, Miami, FL Industrial 31,334 1924 N / A 21 NE 26th St, Miami, FL Oficina 7,020 1969 N / A REFLEJOS Inquilinos de crédito Propiedad de ingresos NNN Clase A Creativa Amplio aparcamiento Zonificación NRD de Wynwood Totalmente arrendado

  • Cód: 1144
  • Superficie: 1m2/8.354m2
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USD 20.000.000 Venta - PR.RENTA

CENTRO COMERCIAL ARRENDADO AL 5 % ANUAL

Precio $ 20,000,000 Numero de propiedades 5 Precio / SF $ 210.34 / SF Individualmente en venta 0 0 Tasa de capitalización 5.00% Tamaño total del edificio 95,082 SF Tipo de venta Inversión Área total del terreno 13.06 AC Estado Activo ID de la lista: 13744996 Fecha de creación: 10/09/2018 Última actualización: 5/11/2019 PROPIEDADES NOMBRE / DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD, CIUDAD, ESTADO TIPO DE PROPIEDAD TALLA AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL Chuys 8945 SW 162nd Ave, Miami, FL Al por menor 7.300 2018 N / A Olive Garden 8925 SW 162nd Ave, Miami, FL Al por menor 7,916 2018 N / A Walk Ons 9065 SW 162nd Ave, Miami, FL Al por menor 68,287 2020 N / A Panera Bread 9105 SW 162nd Ave, Miami, FL Al por menor 4,323 2018 N / A Texas Roadhouse 9085 SW 162nd Ave, Miami, FL Al por menor 7.256 2018 N / A REFLEJOS INQUILINOS NACIONALES: Inquilinos nacionales a largo plazo con garantías corporativas. Todos los inquilinos tienen un mínimo de 10 años de plazo base más opciones. ARRENDAMIENTOS ABSOLUTOS NNN: Los inquilinos reembolsan el 100% de la CAM, los impuestos sobre bienes inmuebles, los seguros y la gestión de la propiedad que evalúa la Asociación. CRECIMIENTO DE LOS INGRESOS: Los cinco arrendamientos tienen escalas del 10% cada 5 años durante el período base y el período de opciones. CORREDOR COMERCIAL DE ALTO PERFIL: El comercio minorista circundante en el área inmediata incluye: Walmart Supercenter, BJs Wholesale club, LA Fitness y más. NUEVA CONSTRUCCIÓN: Nueva construcción de 2018 por inquilinos responsables de todas las reparaciones y mantenimiento.

  • Cód: 1133
  • Superficie: 1m2/28.980m2
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USD 19.645.500 Venta - LOCAL

HOTEL ARRENDADO AL 9 % ANUAL

Inversion Triple NNN NN Minorista en venta con el mejor inquilino nacional en su lugar. Esta es una oportunidad única para adquirir un edificio independiente con vista al mar con un inquilino ideal ya en su lugar y generando ingresos. El restaurante de Michael Schwartz incluye un comedor principal y asientos en el bar con ventanas de piso a techo que ofrecen espectaculares vistas de la Bahía de Biscayne, así como asientos en la terraza en el agua. Ubicado en un nuevo vecindario en East Edgewater, Miami, nuestro nuevo enclave tendrá un club de playa privado en el Dentro del distrito de paraiso segundo piso de nuestro restaurante junto a la bahía. Amara, votado como el mejor restaurante de 2018, es un restaurante de alta producción dirigido por el reconocido chef Michael Schwartz; Otros conceptos que ha creado a lo largo de los años incluyen Filia en SLS Brickell, Ella Cafe & Michaels Genuine en Design District y Harrys Pizzeria en Coconut Grove. Edificio independiente frente al mar, con el club de playa Amara y Paraíso en la azotea con vistas a la bahía de Biscayne.

  • Cód: 1092
  • Superficie: 1m2/1.114m2
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USD 18.000.000 Venta - PR.RENTA

PROPIEDAD COMERCIAL ARRENDADA AL 4.6% ANUAL

Doble esquina Zonificación T5-O Totalmente estabilizado con el crecimiento del alquiler Ubicado en la calle peatonal Woonerf RESUMEN DE INVERSIONES Descripción general de la oportunidad: Propiedad minorista principal de Wynwood NNN. Este NNN Jewel Box está en una esquina doble en el futuro NW 3rd Avenue Woonerf. El sitio está directamente adyacente al Wynwood Garage. Inicio de WeWork y Punch Bowl Social. Esta oportunidad proporcionará a los inversores la posibilidad de un crecimiento agresivo de la renta a partir de fuertes aumentos anuales de la renta base con un porcentaje de renta anticipado y medible. Esta área de Wynwood también está experimentando una fuerte densificación de los proyectos de desarrollo. Descripción de propiedad: La propiedad en cuestión consta de dos edificios contiguos que contienen aproximadamente 9.616 pies cuadrados ubicados en un lote de 11.091 pies cuadrados. Las propiedades están totalmente alquiladas con minoristas y arrendatarios de alimentos y bebidas. El edificio oriental está actualmente en proceso de renovación para un nuevo concepto de restaurante / bar con un salón en la azotea. La propiedad se beneficia de una exposición excepcional con aproximadamente 110 FT frente a NW 27th Street, 90 FT frente a NW 3rd Ave y 110 FT frente a NW 27th Terrace. Ubicación de la propiedad: La propiedad en cuestión se encuentra en la intersección de NW 27th Street y NW 3rd Ave, la futura calle peatonal de Woonerf que enfatizará la aparición de NW 3rd Avenue como el centro peatonal de Wynwood. La propiedad en cuestión se encuentra en el centro del centro de entretenimiento más destacado de Miami, llena de restaurantes de renombre, cervecerías locales, locales de baile, tiendas de ropa y mucho más. Numerosos desarrollos comerciales y residenciales importantes que ocurren en el área, incluyendo 545 Wyn, Wynwood Park, The Wynwood Yard, Wynwood Walk, The Wynwood Forum y Mana Wynwood. LA OFERTA Precio $ 18,000,000 Clase de construcción si Tipo de venta Inversión Tamaño del lote 0,25 AC Tasa de capitalización 4,59% Superficie bruta alquilable 9.616 SF Condiciones de venta Venta a granel / cartera No. historias 1 tipo de propiedad Al por menor Año de construcción 2018 Subtipo de propiedad Tienda minorista / oficinaMás... APN / ID de paquete

  • Cód: 1155
  • Superficie: 1m2/2.930m2
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USD 16.400.000 Venta - PR.RENTA

PROPIEDADES COMERCIALES ARRENDADAS AL 4% ANUAL

Precio $ 16,400,000 Numero de propiedades 3 Precio / SF $ 509.43 / SF Individualmente en venta 0 0 Tasa de capitalización 4.01% Tamaño total del edificio 32,193 SF Tipo de venta Inversión Área total del terreno 0,86 AC Estado Activo ID de la lista: 15788563 Fecha de creación: 19/04/2019 Última actualización: 11/6/2019 PROPIEDADES NOMBRE / DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD, CIUDAD, ESTADO TIPO DE PROPIEDAD TALLA AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL 2052 NW Miami Ct, Miami, FL Flexionar 10,000 1973 N / A 2041-2045 NW 1st Ave, Miami, FL Flexionar 17,093 1946 N / A Italgres 2048 NW Miami Ct, Miami, FL Industrial 5,100 1963 N / A REFLEJOS Un gran conjunto de esquina a esquina de 28,716 pies cuadrados de construcción y 39,600 pies cuadrados de tierra El Cuadrante SE de Wynwood presenta la mejor propuesta de valor en Wynwood, siendo el bolsillo en Wynwood con más proyectos y ofreciendo el mejor valor. El ingreso en el lugar crea un juego dinámico de tierras cubiertas que compensará el riesgo y el costo hasta el desarrollo. Excelente base a $ 571 PSF de construcción y $ 414 PSF de terreno.

  • Cód: 1143
  • Superficie: 1m2/12.070m2
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USD 16.305.000 Venta - PR.RENTA

PROPIEDAD COMERCIAL ARRENDADA AL 4.6 % ANUAL A 25 AÑOS

Recientemente completado (2017) con Farmacia Drive Thur 25 años arrendamiento de terreno a plazo primario con nueve opciones de 5 años El formato CVS ymas brinda un servicio personalizado mejorado a la comunidad local. Alto tráfico en la esquina señalizada (85,000+ VPD) Estado libre de impuestos 5% de aumento de renta en cada período de opción RESUMEN DE INVERSIONES Esta es una oportunidad para comprar un contrato de arrendamiento de terreno a largo plazo, NNN CVS (NASDAQ: CVS) (usted es propietario del terreno) ubicado en Miami, FL, a solo 10 millas del centro de Miami. El tráfico elevado, la esquina señalizada promedia aprox. 85,000 vpd., Con una población total de más de 500,000 dentro de 5 millas. radio. La propiedad está sujeta a un 25 años. El contrato de arrendamiento de terreno corporativo de CVS que comenzó en 2017 y se extiende hasta 2042. A partir de entonces, CVS tiene nueve opciones de 5 años para renovar con 5% de aumento de alquiler en cada opción. LA OFERTA Precio $ 16,305,000 Tamaño del lote 2,38 AC Tipo de venta Inversión Superficie bruta alquilable 14,989 SF Tasa de capitalización 4,60% No. historias 1 Condiciones de venta Arrendamiento de tierra (arrendamiento) Inversión Triple Neta Valor comercial incluido Año de construcción 2017 tipo de propiedad Al por menor Tenencia Soltero Subtipo de propiedad FarmaciaMás... Ratio de estacionamiento 10 / 1,000 SF Clase de construcción UNA APN / ID de paquete 30-4020-017-0010 Fecha de creación: 31/10/2019 Última actualización: 4/11/2019 ACERCA DE 10660 SW 40TH ST ,MIAMI,FL 33165

  • Cód: 1151
  • Superficie: 1m2/4.568m2
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